Назрел вопрос о получении Градостроительного плана. Кто делал сам, поделитесь как сложно это оформить?
Отредактировано zhanna777 (2010-04-09 12:52:41)
Получение градостроительного плана.
Сообщений 1 страница 30 из 35
Поделиться22010-06-03 21:22:53
zhanna777 написал(а):
Назрел вопрос о получении Градостроительного плана.
А начали процедуру получения разрешения на строительство дома?!
Поделиться32010-06-03 21:48:23
Slavak1971 написал(а):
А начали процедуру получения разрешения на строительство дома?!
да уж недели 3-4 назад. затормозился процесс, т.к. нет общего градостроительного плана (на Чеховское подворье то бишь, а оно на самом деле не то, что на плане нарисовано, а все это поле от дороги до пруда. А там несколько собственников, и спорят они, спорят меж собой, прямо как в поговорке "пани дерутся, у холопов чубы летят")
Поделиться42010-06-03 23:29:46
zhanna777 написал(а):
"пани дерутся, у холопов чубы летят"
А с этого места можно по подробней, уж очень захватывающий триллер)))))
Поделиться52010-06-09 16:29:33
Как можно было продавать землю, если не ясно кто собственник (т.е. кто продавец), что-то не понятно...
получается ваши сделки не действительны что ли? Или вы арендаторы?
Поделиться62010-06-16 12:04:37
Мы вчера наконец то получили градостроительный план участка. Ура.
Поделиться72010-06-16 17:14:35
zhanna777 написал(а):
Мы вчера наконец то получили градостроительный план участка. Ура.
Я тоже ездила в архитектуру только в марте, мне тогда сказали, что нужен генплан нашего поселка и проект планировки. Больше я не ездила. А Кобышев еще до сих пор генплан и проект планировки поселка не сделал, я узнавала у него, и был получен ответ, что все будет в мае. А сегодня уже июнь. А Вам как выдали без генплана поселка?
Отредактировано zoya (2010-06-16 17:16:19)
Поделиться82010-06-16 17:38:31
zoya написал(а):
А Вам как выдали без генплана поселка?
Мне выдали Градостроительный план участка, пока с пометкой "проект планировки территории не разрабатывался". Но я строить могу. Т.е. мне на моем плане (листов 20 по 3 экз) указали, где можно строить, где нельзя. Предварительно я рисовала архитекторам свои "хотелки". Где, что предполагается. Просили указать вплоть до крылечка и навеса для авто.
Отредактировано zhanna777 (2010-06-16 17:46:36)
Поделиться92010-06-18 16:05:28
zhanna777 написал(а):
Мы вчера наконец то получили градостроительный план участка. Ура
Жанна подскажите, пожалуйста, я конечно далека от этого, но насколько я поняла без градостроительного плана нельзя строиться, это так?
Если да, то как происходит вся эта процедура и куда надо обращаться?
Заранее спасибо.
Поделиться102010-06-18 16:35:14
Как нам объяснили, строиться то можно. Можно и потом этот план получить. Нужен он для того, чтобы не построить там, где нельзя. Не все знают СНИПы, нормы отступа от забора, строений и т.п. Обращаться в Сельское поселение нужно, к архитектору. Особых проблем/очередей нет. Рисуешь ему примерный план, что хочешь видеть на участке, и оставляешь это художество ему. Он высылает геологов, они перемеряют участок (по приборам), устанавливают колышки. И Вы уже на 100% уверены в правильности Вашего участка. Сам план делается примерно месяц.
Поделиться112010-06-18 16:56:03
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2010-04-13
- Приглашений: 0
- Сообщений: 36
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
10 часов 28 минут - Последний визит:
2015-11-12 14:27:49
Жанна, добрый день! А сколько стоит получение градостороительного плана на свой участок? И где находится это Сельское поселение?
Поделиться122010-06-18 17:10:12
zhanna777 написал(а):
Он высылает геологов, они перемеряют участок (по приборам), устанавливают колышки. И Вы уже на 100% уверены в правильности Вашего участка.
Жанна, если я правильно поняла, чтобы узнать точные границы своего участка, не обязательно "ловить" Кобышева?
Поделиться132010-06-18 17:15:05
zhanna777 написал(а):
Обращаться в Сельское поселение нужно, к архитектору.
А подскажите еще, пожалуйста, где это находится, сельское поселение - это Стремилово или в Чеховской администрации?
Поделиться142010-06-18 17:33:05
Анна написал(а):
Жанна, если я правильно поняла, чтобы узнать точные границы своего участка, не обязательно "ловить" Кобышева?
Ловить господина Кобышева не обязательно. Геологи приезжают с аппаратурой, очень прикольно на них смотреть, как они с космосом общаются. Вышло нам получение плана 35 тыс. руб.
Поделиться152010-06-18 17:34:15
Анна написал(а):
это Стремилово
Честно не знаю. Сама не каталась никуда.
Поделиться162010-06-18 17:36:19
Большое спасибо за информацию.
Поделиться172010-06-19 12:16:00
zhanna777 написал(а):
Обращаться в Сельское поселение нужно, к архитектору
Жанна спасибо за пояснения. А может у Вас есть их контактные номера?
Поделиться182010-06-22 13:54:37
Только что ездил сдал сдал документы в архитектуру на получение градостроительного плана. Архитектура находится г. Чехов ул. Солнышевская, 53. Необходимо: свидетельство о гос. регистрации, договор купли-продажи участка, кадастровый паспорт земельного участка (давали в ДД вместе с договором), эскиз (набросок) вашего будущего дома (делаете сами). Стоимость: выполнение градостроительного плана - 7134 р., задаток за геодезические работы - 1800 р., еще при получении всего пакета документов надо будет заплатить порядка 1500 р. Приятно отметить что никаких очередей, все быстро на все про все от приезда до отъезда ушло минут 25-30. Вот вроде бы все. У кого будут вопросы - готов поделится.
Поделиться192010-06-22 14:07:46
Спасибо, все понятно, вопросов нет)))
Поделиться202010-06-22 18:57:23
Т.е. стоимость градостроительного плана получается порядка 10 - 15 тыс.руб. Но еще, наверное, требуется разрешение на строительство, которое тоже чего-то стоит или как?!
Поделиться212010-06-23 08:00:27
Так и есть. Как мне обьяснили в архитектуре разрешение на строительство оформляется в Стремиловской администрации ( она, кстати, находится в п. Дубне) после получения градостроительного плана. какие еще документы нужны я пока не знаю. ну и конечно это тоже будет стоить каких-то денег.
Отредактировано 13-й (2010-06-23 21:50:04)
Поделиться222010-06-23 09:07:24
13-й написал(а):
( она, кстати, находится в г. Дубне)
Как я понимаю, все люди не местные, поясню немного: администрация находится не в городе Дубне, что под Москвой, а в селе Дубна, это при выезде из Чехова, на последнем светофоре направо (после моста). И Стремилово, кстати, тоже по той дороге.
Поделиться232010-06-23 14:43:32
Кабышев предлагал за разрешение на строительство - 35 тыс рублей.
Поделиться242010-06-23 22:00:34
И ехать до этой самой Дубны от Чехова не так далеко (может минут 10), кстати порылся сегодня по поводу получения разрешения на строительство, мне кажется это будет не так дорого (во всяком случае 35 000 - по моему это крайне много), может я и ошибаюсь. в любом случае делать буду сам - все это не так сложно как кажется на первый взгляд. Все этапы которые буду проходить - (удачно или нет) - информацией поделюсь. Сейчас, как я понял, после измерения участка геодезистами в течении месяца будет готов градостроительный план участка.
Поделиться252010-06-29 10:50:48
Согласен, если делать самому, выходит раза в 2 дешевле.
Поделиться262010-06-29 12:01:43
13-й написал(а):
Архитектура находится г. Чехов ул. Солнышевская, 53.
А время работы не подскажете? Может есть какие-то определенные дни для сдачи документов?
Поделиться272010-06-29 21:54:41
Там по моему каждый день (кроме выходных) с 9-00 и до 16-00-17-00. Сегодня после геодезистов я делал вьезд на участок. Если кто-то заинтересуется могу скинуть тел. человека к которому даже ездить по поводу трубы не надо, отзвонитесь, обьясните где-он привезет трубу и сам же поможет ее скинуть на место. Цена - порядка 8500 р. с доставкой (труба 400-ка, дл. 5м.). С трубой все получилось нормально.Но еще я сегодня же решил привести камаз щебня. Мы еле разгрузились. Наши дороги почему-то такие машины не выдерживают (вес 22-23 тонны). Машина на повороте в участок зарывается передними колесами в дорогу и потом едет уже туда куда сама хочет, а не туда куда надо. Еле ссыпались. Я думаю, песок и щебень лучше везти машинами с меньшим тоннажом (зил, газ). Но зато установленная уже к тому времени труба без проблемм выдержала этот КАМАЗ. Значит миксер тоже выдержит. (Просто кто-то говорил о том, выдержит-ли 400-ка бетономешалку?).
Отредактировано 13-й (2010-06-29 22:00:03)
Поделиться282010-06-29 22:15:55
13-й написал(а):
Если кто-то заинтересуется могу скинуть тел. человека к которому даже ездить по поводу трубы не надо, отзвонитесь, обьясните где-он привезет трубу и сам же поможет ее скинуть на место. Цена - порядка 8500 р. с доставкой (труба 400-ка, дл. 5м.).
Напишите пожалуйста координаты товарища. Очень нужна труба.
Поделиться292010-06-30 09:52:37
Зря сегодня откатал 150 км на ул. Солнышевская, 53 в архитектуру. Сегодня там похороны сотрудника, поэтому 30.06.2010 не работают.
Поделиться302010-06-30 22:29:29
По поводу трубы: тел. 8-926-79-15-996. Терентий