Предлагаю около 70.

Если не будет возражений завтра сделаю рассылку.

Их кого, ДД или ДНП?

Отредактировано zhanna777 (2010-07-07 18:10:11)

Естественно ДД а мы по договору сдали деньги,как по договору подряда и цифры в договоре стоят!

Индивидуально перед каждым членом ДНП, конечно, не будут, просто не обязаны. Они - не дураки, законы знают. Отчитываться они должны только перед Общим собранием (Устав нашего ДНП п.9.15 Председатель Правления подотчётен Общему собранию членов Партнёрства и несет ответственность перед Партнерством за результаты и законность деятельности Правления Партнёрства.)

В договоре это и не прописывается, т.к. договор о вступлении в ДНП - это ваше "заявление" с просьбой стать одним из членов Партнёрства. Подписав договор и оплатив вступительный взнос,  и далее оплачивая членские взносы, вы являетесь одним из членов Общего собрания, которое принимает те или иные решения. А, следовательно, вы имеете право выбирать  Правление Партнерства, Председателя, казначея, Ревизионную комиссию, Комиссию по контролю за соблюдением законодательства. //Устав ДНП п. 9.2, 10.1, 10.7.  В принципе, целевые взносы, их размер, и на что они пойдут - решает Общее собрание, т.е. мы с вами. Но на начальный момент в нашем Партнёрстве было всего три человека: Кобышев, Мозыленко и еще кто-то (не помню фамилию), то они-то и были тем "Общим собранием" и они утвердили наш Устав, установили размеры всех взносов (если осмотреться вокруг по Чехову, то суммы везде одни и те же, почти). Но сейчас нас с вами количество значительное, поэтому, согласно Уставу и Федеральному закону  отчитываться они должны перед нами. Да, в положении о Ревизионной комиссии есть и номер и название этого закона (ФЗ) , найдите его в поисковике и почитайте - наш Устав слово в слово его цитирует.

Юридический адрес в Уставе: РФ, Московская обл., Чеховский район, с. Шарапово, ул. Ленина, д.7 . Это здание библиотеки.

Ну здесь они не правы! Опять читаем ФЗ и Устав: п. 2.3  Партнёрство имеет самостоятельный баланс, вправе открывать счета. Мы с вами счет открыли, куда и перечисляем наши взносы. Это наш с вами счет, нашего ДНП "Чеховское подворье". Все расходуемые суммы должны быть документально оправданы! Все сэкономленные суммы  должны остаться на счету. Если этого не произойдет, то связи с УБЭП у нас с вами есть. Но Кобышев мог заключить с ДД договор как с фирмой посредником и перегонять наши деньги им на счет. Вот тут нужно торопиться, а то мы останемся ни с чем. Тем более, согласно ФЗ и Уставу п3.2., 3.6. Партнёрство, т.е. мы с вами, можем вести предпринимательскую деятельность, заключать любые гражданско-правовые договора и контракты, определять формы, системы и размеры оплаты труда лиц, состоящих с Партнёрством в трудовых отношениях, передавать на договорных началах денежные и иные материальные средства лицам, выполняющим для Партнёрства работы и предоставляющим ему услуги.
Это может грозить тем, что на этих условиях почти все менеджеры Доходного дома оплачиваются из наших с вами денег.

Да, дополнение к вышеизложенному. Кобышев, как наш Председатель, имеет право от нашего с вами имени распоряжаться всеми материальными средствами, совершать разного вида сделки. НО:  Устав п. 9.18 Председатель Правления и его члены при выявленных финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Паринёрству (т.е. нам с вами) могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соотвествии с законодательством.

На сколько соответствует закону регистрация ДНП на "левый" адрес?

Мужу тоже сегодня звонили из ДД и обеспокоенно интересовались о неоплаченных деньгах за коммуникации.Возмутившись тем, что из обещаний выполнена фига,супруг пообещал заплатить после того ,когда увидит хоть что-то, например свет, дабы начать строительство.На что ему культурно так ответили , что (далее почти дословно) ".....нехорошо получается, мы вам проведём свет, а вы нам  ничего не оплатите..." Сергей их уверил, что если свет будет,то за ним" не постоит".Но нас очень заботливо предупредили о подорожании, несмотря на то, что на сайте (их) говорится о подведённых коммуникациях. Как беспокоятся о.... о ком? или о чьём кошельке? Люди, а вы заметили как зашевилились в ДД после наших серьёзых намерений....И пусть нас не уверяют Вова и Гала в том, что из ДД никого на форуме  нет. Заходят и читают  форум.Хотя это и дураку понятно!!!

Отредактировано Наталья 71 (2010-07-08 00:58:03)

Т.е. собственники голосуют при помощи руки "за" и  составляют приказ типа "общим собранием учредителей принято единоглассно".Правильно поняла? А приказ то есть? Или тоже  устный?

Отредактировано Наталья 71 (2010-07-08 01:15:40)

Я вообще чувствую себя с луны свалившейся ; купили землю и красивые обещания, а теперь ещё и доказывать надо, что ты не баран . Мутные они.Хотя если честно вполне знакомая картина:красивая иллюзия с отвесной лапшой на ушах у потенциальных покупателей, а далее-сбор денежных седств и .....усёёё на этом товарищи.

ДНП может организовать любое кол-во ч-к не менее 3-х, на момент организации ДНП их и было трое: Кобышев, Мозыленко и еще кто-то (не помню фамилию). Они-то и были первоначальными членами ДНП "Чеховское подворье". Чтобы провести коммуникации в посёлок ко всем участкам сразу, затем эксплуатировать эти коммуникации и осуществлять другие хозяйственные действия в интересах всех землевладельцев  необходимо самоорганизоваться в некоммерческое объединение (садоводческое, огородническое или дачное). Далее зарегистрировать его как юр. лицо (Устав и всякие свидетельства) открыть счет, куда будут перечисляться денежные средства, заказать печать и начать приглашать в свое партнерство других. Так как в момент открытия ДНП членов было трое, эти трое и выбрали единогласно председателем Кобышева, на что имеется Протокол Общего собрания. Без председателя тоже нельзя. Именно он имеет право первой подписи, т.е. снимать деньги со счета ДНП. И это правильно, иначе будет бардак, если каждый член ДНП будет иметь такое право. Этак каждый захочет снять со счета деньги и поди уследи на какие нужды, а уж тем более спроси за не целевое использование.  Поэтому и создается (опять же согласно ФЗ и Устава) из других членов нашего ДНП контролирующие структуры, которые избираются Общим собранием, составлятся Протокол, утверждается положение, в котором  все действия и ответственность прописываются. И уж перед этими людьми Председатель обязан отчитаться за все расходы и за все действия. Если обнаружены какие- то нарушения, то в Уставе и в Положении прописана ответственность Кобышева перед нами.
Пишу об этом уже неоднократно, но большинство  так и продолжает  просто охать и ахать, а воз и ныне там!
Господа землевладельцы! Кто из вас прочитал положение о Ревизионной комиссии? Там есть вопросы для общего обсуждения. Захожу на форум каждый день, ни одного предложения или комментария. Сейчас сезон отпусков, я скоро уезжаю. В эти выходные мы уже не успеваем ни пригласить Кобышева на собрание, ни оповестить всех членов ДНП. Всё останется на август. ДД, скорее всего, посещают наш форум, поэтому у Кобышева и Мозыленко появляется карт- бланш все документы подчистить и правильно оформить.

Такие вопросы надо обсуждать в "реале" т.е. на собрании, а на форуме это делать неудобно, слишком узкий формат общения. Форум это место где удобно можно наметить проведение собрания и только.

Я сразу предполагал, что раньше сентября настоящее собрание провести не удастся. Но для того чтобы хотя бы в сентябре состоялось собрание готовиться надо уже сейчас. Создать некий типа "актив", встречаться (по субботам например, регулярно), чтобы решить, во-первых, вопрос о рекламе нашего форума среди собственников (может нам рекламный щит арендовать на симферопольке?) - потому что без кворума не будет собрания, а значит не будет не ревизионной комиссии, ничего не будет. Во-вторых, готовить кандидатуры в члены ревиз.комиссии и возможную альтернативу Кобышеву и т.п.

Насколько я понимаю наши цели - то это-то нам и надо, нам надо чтобы у нас всё было правильно. Мы же не ОБЭП, который "палку" ищет.

Да, так как никаких принципиальных возражений не поступило, то сегодня в течении дня я рассылку сделаю по нашей "базе".